Djan Faridz Laporkan Hayono Isman atas Dugaan Pendudukan Rumah Tanpa Hak

JAKARTA, iNewsTangsel.id - Perselisihan hukum terkait kepemilikan aset properti antara dua tokoh nasional kini memasuki ranah pidana. Mantan Menteri Perumahan, Djan Faridz, melalui kuasa hukumnya, resmi melaporkan Hayono Isman, mantan Menteri Pemuda dan Olahraga era Orde Baru, ke Polres Metro Jakarta Selatan. Hayono diduga melanggar Pasal 167 ayat (1) KUHP terkait tindakan memasuki atau menduduki rumah tanpa hak.

Laporan tersebut didaftarkan pada 8 Mei 2025 oleh Robby Budiansyah, selaku penerima kuasa dari Djan Faridz, dan didampingi oleh pengacara Billy Elanda dari kantor hukum Gani Djemat & Partners. Laporan itu tercatat dengan nomor:
LP/B/1570/V/2025/SPKT/POLRES METRO JAKSEL/POLDA METRO JAYA.

Baca Juga

Terkait Harun Masiku, Juru Bicara KPK Membenarkan Penggeledahan di Rumah Djan Faridz

Objek perkara adalah sebuah rumah yang berlokasi di Jalan Kemang Timur VI Nomor 12A, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan. Berdasarkan dokumen lelang yang diajukan pelapor, properti tersebut telah dialihkan kepemilikannya kepada Djan Faridz melalui mekanisme lelang eksekusi di KPKNL Jakarta V, sebagaimana tertuang dalam kutipan risalah lelang Nomor 1/07.05/2025-01 tertanggal 26 Februari 2025. Sertifikat hak milik atas rumah tersebut kini juga telah dibaliknama atas nama Djan Faridz.

Menurut Robby, sebelum mengambil jalur hukum, pihaknya telah mengirim dua kali surat teguran resmi kepada Hayono Isman untuk segera mengosongkan rumah. Namun hingga batas waktu yang ditentukan, properti tersebut masih ditempati oleh Hayono dan pihak terkait. “Karena tidak ada itikad baik, kami menempuh langkah hukum,” ujar Robby dalam keterangan tertulis yang diterima media.

Di sisi lain, kuasa hukum Hayono Isman, Victor R.M. Sohilait, ketika dikonfirmasi di lokasi rumah, menyatakan bahwa kliennya memiliki dasar perjanjian pembelian secara mencicil dari pemilik sebelumnya, Hasan Ahmad. Meski demikian, Victor belum dapat menunjukkan dokumen pendukung seperti Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) maupun kwitansi pembayaran. “Masih dalam proses. Dokumen akan kami bawa ke pengadilan,” ucapnya singkat, Jumat (13/6/2025).

Pantauan langsung di lapangan menemukan bahwa sebagian besar barang-barang telah dikeluarkan dari dalam rumah. Informasi ini dikonfirmasi oleh seorang petugas keamanan bernama Purwanto, yang menyebut aktivitas pemindahan barang sudah berlangsung selama sepekan. “Truk-truk sudah bolak-balik keluar masuk. Sudah banyak barang diangkut,” ungkapnya.

Adapun kronologi awal keberadaan Hayono di rumah tersebut bermula sejak tahun 2016, saat ia diizinkan menempati rumah oleh Hasan Ahmad dengan janji akan membeli properti tersebut, yang pada saat itu tengah dijaminkan ke Koperasi Simpan Pinjam Jasa (Kospin Jasa). Namun hingga hampir satu dekade, tidak ada penyelesaian transaksi. Hasan Ahmad kemudian melepas rumah tersebut ke balai lelang KPKNL guna melunasi kewajiban atas pinjaman.

Kasus ini mempertemukan dua klaim kepemilikan yang berbeda: satu berdasarkan proses lelang dan sertifikat resmi, satu lagi berdasarkan hubungan keperdataan yang belum tuntas. Perkara ini berpotensi berkembang ke dua ranah, yakni pidana atas dugaan pendudukan tanpa hak, serta perdata terkait pengikatan jual beli.

Penyidik Polres Metro Jakarta Selatan saat ini tengah mendalami laporan dan mengumpulkan keterangan dari para pihak terkait.

Editor : Hasiholan Siahaan