Cicilan Rumah Jangka Panjang, Tantangan Besar Inklusi Keuangan Indonesia

JAKARTA, iNewsTangsel.id - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) masih menjadi salah satu keputusan finansial terbesar bagi rumah tangga Indonesia, dengan komitmen jangka panjang yang sensitif terhadap perubahan suku bunga dan daya beli. Tanpa pemahaman memadai tentang struktur bunga, tenor, dan risiko, beban cicilan berpotensi menekan kesehatan keuangan debitur dalam fase floating rate.

Tantangan tersebut tercermin pada hasil Survei Nasional Literasi dan Inklusi Keuangan yang dirilis Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Indeks literasi keuangan nasional masih berada di kisaran 66%, sementara tingkat inklusi di wilayah pedesaan tertinggal sekitar 59,6%. Kesenjangan ini menunjukkan akses pembiayaan belum sepenuhnya diimbangi pemahaman risiko dan pengelolaan kredit yang berkelanjutan.

Baca Juga

Pertumbuhan Ekonomi di Tangsel 5,24%, Dorong Inklusi Keuangan Nasional

Merespons kondisi itu, PT JULO Teknologi Finansial (JULO) berkolaborasi dengan Ringkas menggelar edukasi daring bertema strategi pengelolaan KPR, termasuk opsi KPR take over sebagai instrumen penyesuaian cicilan. Program ini menjangkau peserta dari berbagai daerah dengan materi simulasi bunga jangka panjang dan perhitungan kemampuan bayar.

Business Development & Mortgage Strategist Ringkas, Devie Fibtarica, menekankan pentingnya kalkulasi ulang saat bunga berubah. "Take over dapat menjadi pilihan rasional bila didasarkan pada analisis biaya total dan profil risiko debitur," ujarnya di Jakarta, Senin (2/3/2026).

Sementara itu, Brand Manager JULO, Poppy Rosari, menilai literasi kredit jangka panjang menjadi prasyarat inklusi keuangan yang sehat. Ia menegaskan edukasi publik perlu menempatkan pemahaman risiko setara dengan perluasan akses pembiayaan, agar diversifikasi dan restrukturisasi kredit tidak sekadar memindahkan beban, melainkan memperbaiki struktur keuangan rumah tangga, tegasnya.

Editor : Hasiholan Siahaan