Modernisasi REIT: Solusi Efektif untuk Perputaran Modal Pengembang Properti

Kendala pada Skema DIRE

Indonesia telah memiliki skema serupa bernama Dana Investasi Real Estat (DIRE). Namun, Abdullah menilai bahwa DIRE belum optimal karena menghadapi beberapa kendala, seperti inefisiensi, struktur bisnis yang kaku, dan beban pajak yang tidak kompetitif.

“Modernisasi DIRE diperlukan agar lebih fleksibel dan sejalan dengan prinsip REIT modern. Dengan demikian, pengembang dapat lebih mudah mengakses modal, sementara negara dapat memaksimalkan potensi penerimaan pajak,” jelasnya.

REIT adalah instrumen strategis yang mampu menghubungkan aset properti bernilai tinggi dengan pasar modal, sekaligus meningkatkan aktivitas ekonomi nasional. Abdullah menegaskan, “Modernisasi REIT tidak hanya menguntungkan pengembang dalam perputaran modal, tetapi juga mendorong pertumbuhan ekonomi yang inklusif dan berkelanjutan.”

Editor: Hasiholan Siahaan